вслед за судьбоносным прецедентом

Ответный ход энергетиков

     Продолжается разбирательство между горожанином, обвинившим “Бишкектеплосеть” в неправильном начислении оплаты за отопление, и энергетиками. Инженеры прислали в нашу редакцию подробное разъяснение того, как они рассчитывают итоговые суммы в квитанциях. По мнению инженеров, оппонент некорректно сделал собственные расчеты, а на их основе — неправильные выводы.
    Напомним, в прошлую среду, 23 мая, в нашей газете вышла статья “Горожанин vs энергетики”. Речь в ней шла о том, что житель 6–го микрорайона Виктор Педенко отказался оплачивать счета, присланные ему ОАО “Бишкектеплосеть”, в полной мере. В качестве аргумента привел в пример соседнюю многоэтажку, где установлен счетчик на отопление. По итогу каждого месяца весь объем потребленного тепла там пропорционально раскидывается на всех владельцев квартир в зависимости от квадратуры жилищ. Так вот, соседи при схожей площади апартаментов платят на 30–40 процентов меньше, чем сам Педенко.
    Бишкекчанин принес копии своих квитанций и соседских. Причем для наглядности бумаги взяты разных лет. При площади квартиры в 61 квадратный метр соседи заплатили за ноябрь 2016–го и декабрь 2017 года 1169 и 1266 сомов соответственно. А вот не согласный с расчетами энергетиков мужчина, владеющий жильем в 58 квадратов, — 1479 и 1706 сомов. Разница весьма ощутимая.
    Высчитав получившуюся разницу, мужчина и стал оплачивать счета на 30–40 процентов меньше, чем те суммы, которые там указаны. К вычетам он прибавил плату за техобслуживание, которое, по его мнению, не проводилось. В результате у него образовался долг по оплате в размере 12,5 тысячи сомов, и “Бишкектеплосеть” подала на него в суд. Заседание назначено на 11 июня, и Виктор Педенко намерен представить на него свои расчеты и доказать, что он прав.
    Однако представители ОАО считают иначе. Специалисты рассказали, что поставка тепловой энергии и горячей воды горожанам осуществляется на основании типового договора, утвержденного правительством в 2012 году. А вот расчеты оплаты производятся с помощью той самой методики, оспорить которую и пытается житель 6–го микрорайона. Она была утверждена еще в 2002 году.
    — Если в многоквартирном доме отсутствует счетчик тепловой энергии, то мы при расчетах стоимости используем специальные коэффициенты, которые возникают при учете фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества дней подачи тепла. В случае с жителем 6–го микрорайона: он приводит в пример соседний 9–этажный 54–квартирный дом с установленными приборами учета. А сам проживает в 4–этажном 64–квартирном доме, где тепловая нагрузка рассчитывается по договору, — уточняют энергетики.
    Они привели специальные формулы. Например, за взятый в качестве примера ноябрь 2016 года соседский дом потребил 53,14 гигакалории, тогда как непосредственно приведенная в пример квартира площадью 61 квадратный метр — 1,0305. Если умножить это число на стоимость одной гигакалории (1134,76 сома), то получается сумма 1169 сомов. В декабре 2017–го 9–этажка получила 57,362 гигакалории, а квартира — 1,1124, поэтому счет ей выставили на уровне 1262 сома.
    — Повторимся, в доме, где проживает несогласный житель, прибор учета отопления отсутствует. Начисление оплаты производится по договору. В ноябре 2016–го расход тепла по договорным нагрузкам составил 58,4 Гкал на всю этажку и 1,111 Гкал на квартиру площадью 58 квадратов. Но здесь уже используется коэффициент перерасчета, о котором говорилось выше. Он составил 1,1268. Полученный квартирой объем тепла нужно умножить на этот коэффициент, а полученный результат на стоимость одной гигакалории. Получится 1,111 на 1,1268 равно 1,2519, а 1,2519 на 1134,76 сома — в итоге 1420 сомов, — считают специалисты “Бишкектеплосети”.
    В декабре 2017–го 4–этажка получила 75,577 Гкал, а квартира Виктора Педенко 1,437 Гкал. Коэффициент перерасчета составил 1,0105. Произведя те же самые математические действия, что и в примере выше, энергетики получили итоговую сумму 1648 сомов.

• тонкости расчетов
      — Кроме того, хотим сообщить, что практически каждый год в указанной 4–этажке проводился аварийный или текущий ремонт. Это зафиксировано в специальных журналах и легко проверяется. Горожане думают, что их оплата должна идти только на плановый ремонт. Но это не так, на их взносы осуществляются и аварийные работы, — подчеркнули работники ОАО.
      Они разъяснили, что в техническое обслуживание, в частности, входят устранение повреждения коммуникаций и оборудования теплоснабжения, находящихся в общей долевой собственности владельцев квартир, возникающих при аварии, отключение и подключение системы теплоснабжения в аварийных ситуациях на элементах благоустройства, находящихся в частной собственности горожан. К профилактическим работам относят, например, ревизию элеваторного узла, теплового пункта, проверку на работоспособность всех задвижек и вентилей, частичную замену труб, неисправности запорной арматуры, тепловой изоляции, и так далее. Всего около нескольких десятков ремонтных услуг.
      — На все эти цели с жильцов и взимается оплата за техническое обслуживание. И оно, повторимся, регулярно проводится. Запланированы работы в этом доме и на текущий год. К слову, неосвоенные деньги никуда не исчезают, а хранятся на специальном счете. Сейчас у этой этажки накопилась сумма в 61708 сомов. Поэтому хотим подчеркнуть, что расчеты и выводы несогласного абонента некорректны, — настаивают энергетики.
      Разобраться в ситуации для неспециалиста довольно сложно. Остается надеяться, что у председательствующего на процессе судьи это получится. А наша газета будет следить за развитием событий и сообщать обо всех подробностях этого знакового для столицы разбирательства.